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事故現(xiàn)場 拍攝：戈振偉

12月11日下午，深圳灣悅府二期（別名：柏瑞花園）的一高層住宅發(fā)生爆燃事故。根據(jù)通報，截至11日18時，明火已撲滅，事故造成1人死亡，無其他人員受傷。事故原因正在進一步調(diào)查當中。

爆炸發(fā)生后的第二天下午（12月12日），該小區(qū)物業(yè)華潤物業(yè)就"深圳灣悅府高層住宅爆燃”事故回應記者：接下來，物業(yè)公司將全力配合政府相關(guān)部門做好善后工作，盡可能多的幫助和關(guān)懷住戶，與住戶共渡難關(guān)。

對于事故的最新情況，記者12日下午致電悅府二期所在的粵海街道辦，對方稱需要商議后再作回復。截至發(fā)稿前，對方尚未回復。

事故樓層 圖片來源：記者拍攝

“整個樓都感到了明顯的震動”

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“當天兩點四十多突然聽到很大一聲炸響，整個樓都感到了明顯的震動?！鼻貪ɑτ浾哒f。秦濤是悅府二期的一位高層住戶。

秦濤回憶，當時沒收到通知，消防警報也沒響。他往窗外看，發(fā)現(xiàn)樓下很多人都在看他住的這棟樓。他意識到出事了，立即打開房門，煙霧撲面而來，同時伴隨著一股焦味。

秦濤馬上向物業(yè)詢問情況，物業(yè)也不知情，還稱“沒事的”。秦濤決定自己從消防梯往下走，下樓的過程中，他從其他人口中得知二十幾樓爆炸的消息。大概走到十幾層的時候，他才聽到消防警報。

“爆炸的那幾層，可能是水管破裂，消防梯的水都能淹沒鞋子了，有些人看到水就怕，不敢往下走，特別是一些年紀大的阿姨?！?

秦濤走到了一樓，碰到工作人員，但被告知一樓不能出，他就繼續(xù)走到停車場，最后從停車場出去。他至今表示難以理解的是，爆炸完之后，他呼叫物業(yè)，物業(yè)還跟他說沒事。

悅府二期位于深圳南山區(qū)的后海片區(qū)，是深圳樓市的黃金地段，樓下便是深圳灣萬象城，周邊還布滿寫字樓，比如深圳標志性建筑——中國華潤大廈（別名“春筍”）。有在樓內(nèi)上班的人員稱，能感受到爆炸時引發(fā)的震動。

事發(fā)當天下午五點左右，記者在現(xiàn)場看到，事故地點周邊進行了封鎖、實施了交通管制，爆炸起火的樓層為高樓層，時有濃煙冒出，事故樓層以上樓層的外立面明顯被熏黑。消防車、燃氣搶險車、登高云梯在現(xiàn)場開展滅火救援工作。

深圳市消防救援支隊稱，12月11日14時46分接到報警后，指揮中心調(diào)派首戰(zhàn)力量16輛消防車80名消防救援人員到場處置。

12月12日，深圳灣悅府二期二棟的業(yè)主張萍（化名）告訴記者：“爆炸發(fā)生時我不在家，后來在手機上刷到了新聞，管家和我說一棟發(fā)生了爆炸，下午兩棟樓的入口就已經(jīng)封住了。昨晚給我們安排了南山這邊的酒店休息，但是要在酒店住多久、什么時候能回家還沒告訴”。

據(jù)張萍透露，12月12日，燃氣公司已經(jīng)開始挨家挨戶進行排查了。

12月12日深圳灣悅府二期門口已被圍擋 受訪者供圖

12月12日，記者在悅府二期周邊看到很多深圳燃氣公司的工作人員。同時，物業(yè)在登記悅府二期相關(guān)人員的信息，以便進行進一步安置。

悅府二期登記點 圖片來源：記者拍攝

小區(qū)定位高端，物業(yè)是國內(nèi)頭部

深圳灣悅府二期于2015-2018年建成，是深圳著名的高端住宅，生活配套優(yōu)質(zhì)，巔峰時期價格曾達到30萬元/平方米。

該小區(qū)一共有2棟住宅，其中1棟44層，2棟43層，均為超150米的超高層建筑，戶型為105-233平方米的1-3居室。

據(jù)房產(chǎn)中介平臺提供的信息顯示，深圳灣悅府二期的房價一直保持在較高水平。

11月該小區(qū)的掛牌均價為18.4萬元/平方米，10月的成交價均價為19.6萬元/平方米，掛牌房源的總價均在1500萬元以上。

悅府二期目前在售的二手房信息 截圖來源：安居客

小區(qū)較高的售價以及高端的定位也是本次事件熱議的焦點之一。

記者了解到，小區(qū)的開發(fā)商為華潤置地有限公司，物業(yè)為華潤物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費達到12.80元/平方米。

從行業(yè)角度來看，華潤物業(yè)是目前國內(nèi)物管行業(yè)中的頭部企業(yè)，其以華潤萬象生活的名義上市，若按照公司市值計算，目前其在已上市的物業(yè)公司中排名第一。

關(guān)于此次事件是否會對華潤物業(yè)產(chǎn)生影響，中物智庫創(chuàng)始人楊熙在接受記者采訪時表示，“從物業(yè)角度來看，核心是要區(qū)分物業(yè)是否在這里承擔相應責任。雖然大家都知道悅府是華潤物業(yè)在管理，但是華潤物業(yè)到底有多大責任，還是要等待有關(guān)機關(guān)的調(diào)查，看其在事件中是否履行好了自己的責任”。

超高層建筑反思

業(yè)主的損失，誰來賠償？

“著火房源業(yè)主的財產(chǎn)損失應由責任方進行賠償”，王玉臣表示。